1 Phòng ngủ, wc phải có quạt hút
2 WC gắn đèn cảm biến chuyển động
3 Cầu thang gắn đèn cảm biến chuyển động.
4 Chồng ồn ống thoát nước sinh hoạt , nước mưa.
5 Nền nhà không giật cấp để Robot hút bụi hoạt động hết công năng.
6 Phải có nhà kho để chứa đồ linh tinh
7 Chừa sẵn nguồn để gắn bơm tăng áp nước nóng, lạnh.
8 Gắn công tắc thông minh Hunonic ( hẹn giờ bật tắt trên app rất tiện)
9 Gắn công tắc thông minh Hunonic cho bình nóng lạnh ( hẹn giờ bật tắt bình nước nóng lạnh trên app rất tiện)
10 không tiết tiền cho công tác chống thấm, có điều kiện thì ốp tole chống thấm.
… Mấy cái này khi KTS thiết kế họ không để ý đâu, mình phải trao đổi với họ để đưa vào bản vẽ.
Một cái nhà khi hoàn thiện vào ở 1 thời gian dài, chủ nhà mới thấy được những cái bắt tiện,hay chưa hợp lý. Chứ không phải là KTS, vì thế muốn nhà mình hoàn thiện ở mức cao nhất thì phải trao đổi, đưa dữ liệu đầu vào thật nhiều cho KTS, họ có chuyên môn, họ sẽ đưa ra phương án hợp lý cho mình chọn.
Ví dụ : mình mạng mộc, thích hợp nuôi cá, ngay từ đầu mình đã nói điều này với KTS, họ sẽ nghiên cứu đường nước cấp, nước thoát cho hồ cá. Để sau này việc chơi cá rất nhàn, sạch sẽ,an toàn…
Quang Đàm
1 là xem bói ít thôi. Xem nhiu nhức óc
2 là thuê thằng thiết kế có tâm có tài ko mõm
3 là thợ thầu thi đa số quen biết,tìm đội có nhiu công trình lớn để đặt niềm tin
4 là càng đến ngày làm càng trống rỗng những tìm hiểu trước đó nó bay màu hết rồi
Thuê thiết kế ít nhất phần kết cấu và điện nước, thầu làm đúng thiết kế không chỉnh sửa linh tinh, khi đo đạc móng/cột phải đảm bảo chính xác 100%, nhà mình mất 10cm đất vì thợ đo cắt linh tinh, nếu hàng xóm lấn đất bắt buộc phải lấy về bằng đủ, đừng bỏ qua dù chỉ 2-3cm đến lúc kéo theo rất nhiều thứ. Tìm đội thợ chuẩn, uy tín, đảm bảo đủ nhân lực, tốt nhất không thuê người nhà, chú bác gì hết, đội thợ phải nhìn vào sản phẩm hoàn thiện của họ, trong qtrinh làm sai chỗ nào bắt đập đi làm lại ngay đừng tặc lưỡi bỏ qua đến lúc vào ở ngày nào nhìn thấy cũng tức mình
Tuyệt đối ko thuê, ko nhờ bọn người thân, người quen
em làm cũng gần xong và cũng rút ra đc 1 tá kinh nghiệp
1. Thuê đơn vị thiết kế uy tín
2. Thuê giám sát độc lập
3. Ko thuê thàu thợ quen
4. Bố nói cứ vâng xong mình cứ làm theo ý tk và công năng
(Chốt lại bỏ ra vài đồng thêm gián sát sẽ nhàn hẳn)
Ai có nhu cầu contac giám sát ib em gủi (bác ấy là nhà em quá nhiệt tình)
5 là cbi xèng. Xèng và xèng để chọn nguyên liệu nấu ăn(phần thô va hoàn thiện)
6 là giữ skhoe để còn hưởng thụ
